1987〜1997年築, 専有面積52.71㎡〜72.71㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+14.8%
練馬区
82.2万円/㎡
前年比+24.0%
シティ練馬
東京都練馬区豊玉北五丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩5分
1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 62.71㎡の場合
相場
5,617万円
89.6万円/㎡
4,463
5,232
6,001
6,771
AI査定結果
推定相場価格
5,617万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,232万円〜6,001万円
83.4万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
シティ練馬
6,980万円（111.3万円/㎡）/ 5階 / 62.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 6,980万円 | 111.3万円 | 5階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 98.5万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,780万円 | 88.8万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/24 | 5,680万円 | 90.6万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,300万円 | 100.5万円 | 5階 | 62.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 80.2万円 | 2階 | 42.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 3,480万円 | 82.6万円 | 2階 | 42.15㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | シティ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 6,980万円 | 111.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/18 | 桜台ヒルズ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 5,980万円 | 85.7万円 | 69.78㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/28 | 練馬スカイマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅4分 | 4,280万円 | 83.5万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/25 | 藤和シティコープ練馬II 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 4,980万円 | 84.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ハウス豊玉南 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 4,680万円 | 84.2万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/29 | 中村橋シティハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 5,380万円 | 86.8万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2021/09/10 | 豊島園ガーデンハウス 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,380万円 | 83.9万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/19 | プリミエール豊玉 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅5分 | 4,680万円 | 84.7万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | イトーピア豊島園パルテール 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅5分 | 4,980万円 | 83.7万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/12 | セザール第2鷺宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | キャニオングランデ鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,890万円 | 87.3万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/09 | エクセルシオール新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅2分 | 5,698万円 | 93.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | 氷川台南パーク・ホームズ 練馬区桜台六丁目 | 氷川台駅5分 | 5,080万円 | 91.9万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライフェリア江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 5,998万円 | 108.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/09 | アールヴェール練馬中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 5,099万円 | 84.6万円 | 60.24㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/12 | メイゾン中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 5,280万円 | 86.7万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | ファミール氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 6,780万円 | 110.1万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、練馬区では24%上昇しています。
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